SOBRADO 3 DORMS - VILA TUPI - PRAIA GRANDE

SOBRADO NA VILA TUPI – CONFORTO, FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE A 1 KM DA PRAIA

Esse é o tipo de imóvel que faz sentido para a vida real.

Um sobrado pensado para acolher diferentes fases da vida, em uma das regiões mais tranquilas da Vila Tupi , Zona 2, a apenas 1 km da praia.

Aqui você vive com calma, segurança e praticidade. A rua é residencial, silenciosa, e ao redor você encontra tudo o que precisa para o dia a dia: mercados, farmácias, açougues, sorveterias, açaíterias e comércio em geral — tudo acessível a pé.

Com 119 m² de terreno e 132 m² de área construída, o imóvel entrega ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente confortáveis.

Distribuição inteligente dos ambientes:

Piso térreo – praticidade e acessibilidade

Sala ampla e bem iluminada

Cozinha funcional, com ótimo espaço de circulação

1 dormitório no piso térreo, ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere evitar escadas

Banheiro completo no térreo

Lavanderia independente

Piso superior – privacidade e conforto

2 dormitórios grandes, bem ventilados

1 banheiro social

Sacada avarandada e envidraçada, trazendo charme, luz natural e sensação de amplitude

Área externa e diferenciais:

Garagem para até 3 veículos

Espaço com churrasqueira na garagem, perfeito para reunir a família

Portão automático

Portas e janelas em alumínio branco reforçado

Ambientes com média de 20 m², garantindo conforto e fluidez

Economia que faz diferença todos os meses:

O imóvel conta com sistema de energia solar, gerando redução significativa na conta de luz.

Segurança na compra:

Imóvel quitado

Totalmente averbado

Apto para financiamento bancário

IPTU de bom pagador: R$ 301/mês

Um sobrado pronto para morar.

Ideal para famílias, pessoas que valorizam acessibilidade, ou para quem busca investir com inteligência em uma região consolidada e valorizada.

Documentação em ordem

Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esse imóvel entrega.

Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis.