Duplex

SOBRADO NA VILA TUPI – CONFORTO, FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE A 1 KM DA PRAIA Esse é o tipo de imóvel que faz sentido para a vida real. Um sobrado pensado para acolher diferentes fases da vida, em uma das regiões mais tranquilas da Vila Tupi , Zona 2, a apenas 1 km da praia. Aqui você vive com calma, segurança e praticidade. A rua é residencial, silenciosa, e ao redor você encontra tudo o que precisa para o dia a dia: mercados, farmácias, açougues, sorveterias, açaíterias e comércio em geral — tudo acessível a pé. Com 119 m² de terreno e 132 m² de área construída, o imóvel entrega ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente confortáveis. Distribuição inteligente dos ambientes: Piso térreo – praticidade e acessibilidade Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional, com ótimo espaço de circulação 1 dormitório no piso térreo, ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere evitar escadas Banheiro completo no térreo Lavanderia independente Piso superior – privacidade e conforto 2 dormitórios grandes, bem ventilados 1 banheiro social Sacada avarandada e envidraçada, trazendo charme, luz natural e sensação de amplitude Área externa e diferenciais: Garagem para até 3 veículos Espaço com churrasqueira na garagem, perfeito para reunir a família Portão automático Portas e janelas em alumínio branco reforçado Ambientes com média de 20 m², garantindo conforto e fluidez Economia que faz diferença todos os meses: O imóvel conta com sistema de energia solar, gerando redução significativa na conta de luz. Segurança na compra: Imóvel quitado Totalmente averbado Apto para financiamento bancário IPTU de bom pagador: R$ 301/mês Um sobrado pronto para morar. Ideal para famílias, pessoas que valorizam acessibilidade, ou para quem busca investir com inteligência em uma região consolidada e valorizada.  Documentação em ordem Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esse imóvel entrega. Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis.